满五不唯一要交多少税怎么算(满五不唯一要交多少税)
如何计算二手房的税费?为什么过户费用会有十几万,也有几千元?过户费用差异的原因是什么?哪些房子需要缴纳更多的税费?这些问题都是许多购房者所关注的。今天,我将用一分钟的时间向大家介绍这些问题。这个视频全是干货,记得点赞和收藏哦。
二手房的税费包括契税、增值税和个人所得税三个部分。
·契税:首套房面积在90平方米以下的,税率为1%;面积在90平方米以上的首套房,税率为1.5%。二套房的契税为2%,三套房或以上的房屋,全部按3%的税率征收。
·增值税:如果房屋不满2年,增值税附加税费为5.6%。如果房屋已满2年,增值税将全免。
·个人所得税:个人所得税的税率为1%或差额的20%。如果符合产证满5年且为唯一住房的条件,则可以免除个人所得税。
大家都明白了吗?
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